房地产融资协调机制工作推进以来，各大商业银行快速进行项目筛选并纷纷跟进落实。中指研究院近日公布的统计数据显示，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个。其中，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。

　　今年1月份，为贯彻落实中央经济工作会议、中央金融工作会议部署要求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，支持在建房地产项目正常建设，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　该协调机制，也被称作为房地产项目“白名单”制度，具体根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向行政区域内金融机构推送。同时，对存在重大违法违规行为等问题的房地产开发企业和项目，提示金融机构审慎开展授信。

　　住建部方面公布的数据显示，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。其中，根据中国银行（601988）、建设银行（601939）、农业银行（601288）、邮储银行（601658）和部分股份制银行公布数据显示，截至2月20日，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，并且正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。

　　记者注意到，多家银行也陆续公布了“白名单”对接情况。其中，中信银行（601998）2月9日公布，截至当日，该行所属37家分行、各二级分行已分别成立由“一把手”行长为组长的专项小组，与各省级、辖内各地级及以上城市协调机制实现了直接对接，积极参与协调机制组织的各方会商。共获取协调机制推送项目872个，并按照市场化、法治化的原则对推送项目迅速评估，使用绿色通道快速审批，齐心协力保障项目落地。

　　建设银行2月16日公布，该行第一时间召开推进会，出台专项政策并进行部署和落实，截至当日已对接项目2000多个，实现5个项目30亿元的贷款投放，还有近百个已审批项目待投放金额200多亿元。春节前夕，该行成功投放了福建省首笔房地产融资协调机制项目贷款。

　　工商银行（601398）3月1日公布数据显示，该行在总分行及时成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，提早介入项目筛选，积极对接项目清单，开设绿色审批通道，加强项目封闭管理，率先在多个城市多个项目落地贷款投放，确保贷款投放既“快”又“稳”。截至2月22日，工商银行已对接约3800个项目，完成审批项目近100个，审批金额约400亿元，并已在广州、北京、苏州、郑州等25个城市对近40个项目新增融资约80亿元。

　　中指研究院市场研究总监陈文静分析指出，根据2月28日的数据，与当月20日统计数据相比，8天时间新增加了62个城市和600多个项目。整体来看，随着项目资金逐渐落位，项目的建设也将加速推进，整体对市场的正向影响也有望进一步显现。根据该机构监测，城市房地产融资协调机制建立以来，郑州、成都、重庆、昆明等城市上报项目数量均超200个，部分出险房企也有多个项目进入白名单，在“推送-反馈”工作闭环下，出险房企的项目获得融资支持的机会也有望增加，有利于进一步稳定市场预期。